Houser Pueyrredón
Diseño y sustentabilidad

Departamentos de alta calidad arquitectónica, excelentes terminaciones y amenidades contemporáneas.
Unidades de uno, dos y tres dormitorios, todas con baños en suite y vestidores.
Ventanales de pared a pared en cocinas y estar-comedor.
Amplios balcones terrazas con vegetación y parrilleros individuales.
Espacios con luz natural, diseño y sustentabilidad.

Houser Pueyrredon se ubica en el corazón de Pichincha.

Sobre calle Pueyrredón a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge. A tan solo 4 cuadras del río Paraná, a 300 mts de Bv. Oroño y a metros del polo gastronómico/cervecero nocturno de moda de esta ciudad, se ubica en un lugar de privilegio en Rosario.

Con un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios, y un nivel superior de terrazas exclusivas de los cuartos pisos se posiciona como una importante opción para vivir ….

Concepto

Basado en el concepto de «casas en altura» , siguiendo lineamientos de sustentabilidad y parámetros sanitarios habitacionales instaurados por COVID 19, se diseñó HOUSER PUEYRREDÓN.

Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos (locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en altura) este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de viviendas, contemporáneas.

Pensado desde su origen como un edificio sustentable en términos de orientación de ventanas, tratamiento de aguas de lluvia, materiales de construcción, metodología de obra, consumo energético, etc, su diseño posee un valor agregado mucho mayor, producto de mejoras edilicias post pandemia 2020.

En respuesta a este aspecto sanitario se diseñaron grandes espacios de uso privado al aire libre (balcones terrazas y sky garden exclusivos) con parrillas para cocinar a las brasas individuales. Se incorporaron vestíbulos: pequeños placares en los ingresos a los departamentos. Los palieres son abiertos al patio interno, permitiendo mayor circulación de aire. Se pensaron espacios para home office en el interior de las unidades. Se utilizarán materiales acústicos para mayor privacidad sonora de los ambientes. Los amenities (gym, bicicletero, piscina, parrillero, plaza seca, etc.) están diseñados para desarrollarse casi al aire libre, bajo techo.

Posibilidades de diseño interior

Plantas

pueyrredon-02

Características principales

  • Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada.
  • Patio interno con carácter de hall de ingreso al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde puedes dirigirte a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con canteros y, desde el subsuelo, con un árbol en terreno natural, su objetivo principal es oxigenar tanto las unidades habitacionales como los palieres e ingresos de áreas.
  • Ingreso de jerarquía dirigido al patio central.
  • Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle.
  • Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales.
  • Departamentos de un dormitorio de 55 m2, de dos dormitorios de 90 m2, de 3 dormitorios de 140 m2. Todos con grandes ventanales a terrazas balcones.
  • Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación, con parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todos las unidades.
  • Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros mini piscinas (opcional) y solarium en deck.
  • Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas, de 120 m2, con patio arbolado, parque y parrillero propio.

Especificaciones Técnicas

  • Medio de elevación con 2 ascensores para 6 personas, de subsuelo a azotea.
  • Ingreso peatonal monitorizado con control de acceso, cámaras de seguridad
  • Departamentos con baños en suite con duchas y bañeras. Cocina en isla.
  • Preinstalación de splits. Puerta blindada. Instalación para alarma.
  • Parrilleros en balcones y en azotea con extracción mecánica.
  • Estacionamiento para autos en subsuelos con acceso monitoreado y portones a control remoto. Estacionamiento para bicicletas en planta baja.
  • WIFI en áreas comunes.

Comercialización

Unidades disponibles en preventa

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