Una de las divisiones que suelen hacerse en el mercado inmobiliario es diferenciar entre aquellos departamentos que son ideales para vivir de otros que son para inversión.
Bajo este paradigma, se argumenta que existen departamentos destinados a inversores con amenities reducidos y menos detalles en su diseño.
¿Pero que pasa si con una mejor propuesta constructiva se obtienen mayores beneficios incluso comprando como inversión financiera? Veamos:
Un departamento de calidad y diseño puede revenderse en cualquier momento sin perder valor de mercado, incluso puede aumentar. Esto se debe a que las buenas zonas se revalorizan a medida que crecen y también a que el edificio se posiciona en el mercado.
Por otro lado, su bien para el inquilino el valor del alquiler es importante, también muchos buscan y valoran el diseño, los amenities y las terminaciones de calidad.
Otra ventaja es un rendimiento económico más alto en el tiempo, ya que en general un departamento bien pensado requiere menor mantenimiento.
En definitiva, un departamento donde uno mismo viviría es siempre una mejor inversión, con la alternativa de usarlo como ingreso extra el tiempo que se decida.
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